依托產業、業態研究方面積累，以及大量城市綜合體、產業社區項目策劃案例操作經驗，福睿智庫通過創新的需求預測模型、財務測算模型、業態篩選模型等研究工具，在小區塊功能定位、產業與業態策劃、體量規模測算、投資測算以及運營模式方面形成服務特色。主要提供的區塊策劃項目類型包括：
城市綜合體類旅游綜合體、商業綜合體、商務綜合體、酒店綜合體、特色商業街區等；
產業社區類高科技產業社區、都市工業園區、文化創意園區等。
嘉善經開區智慧產業城TOD項目
蕭山益農鎮民圍和眾力工業集中區功能定位與產業規劃
蕭山經濟開發區益農拓展區塊產業研究專題
長順集團泰州醫藥高新區地塊功能與產業策劃
閑林工業園產業發展與更新政策研究
上海市滬松公路沿線功能改造提升專業轉型發展專題
四川長江工業園產業發展規劃
四川長江工業園區總體規劃、城市設計及起步區控制性詳細規劃
重慶沙磁文化產業帶發展戰略規劃
浙江中科海洋科技園五大平臺項目可行性研究報告
淮安工業新城空間發展戰略規劃和工業新城重要節點概念性城市設計
杭州大江東產業集聚區發展戰略規劃
上海市嘉定區南翔鎮區產業轉型與城市更新規劃專題
杭州蕭山區產業功能區發展規劃
上海西岸（west-bank）文化走廊發展規劃
徐匯區新經濟增長點及動力研究
上海中心城區新經濟增長點及創新動力研究
寧波主城區功能結構深化研究
浙江嘉善臨滬經濟區發展戰略規劃
江蘇無錫吳都新城產業發展戰略
長三角戰略性新興產業優化布局與競合機制突破研究
上海后世博地區功能規劃與發展戰略
迪斯尼-上海國際旅游度假區發展規劃
山東煙臺市芝罘區發展規劃戰略研究
江西武寧快樂城發展戰略規劃
江山城北新城城市綜合體發展策劃研究
上海張江高科技園區中區功能定位與開發營運規劃
上海寶山文化創意園區策劃方案
久有基金與海南三亞高科技社區策劃方案
上海漕河涇高新技術園區康橋科技綠洲發展戰略規劃
上海徐匯華涇科技社區策劃方案
浙江寧波莊橋區塊發展概念規劃
浙江嘉興國際商務區功能開發研究
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